大台中房市交易動態資訊平台

大台中住宅市場交易資訊揭露平台【逢甲大學土地管理學系】

台中市不動產估價師公會＞ http://www.creaa.org.tw/

健全住宅市場發展 與逢甲大學產學合作共同發佈交易資訊

2017/06/19

實價登錄自101年8月實施迄今，已累積豐富交易資訊，然而交易資料龐大且產品類型眾多，使民眾難以對市場資訊做出正確的判讀。又住宅法第47條規定，為引導住宅市場健全發展，主管機關應定期蒐集、分析及公布住宅資訊，前項住宅資訊之蒐集，各級政府機關（構）、金融、住宅投資、生產、交易及使用等相關產業公會及團體，應配合提供相關統計資訊。有鑑於此，台中市不動產估價師公會與逢甲大學及臺中市政府地政局攜手合作，訂於6月15日發佈「大臺中住宅市場交易資訊揭露」試刊號，以實價登錄不動產買賣交易資料進行本市住宅市場交易資訊分析，未來亦將定期發佈分析月報。交易資訊分析內容包含預售屋、新成屋及中古屋住宅市場之交易量與價格分析，未來將陸續發佈中古屋與新成屋住宅交易價格指數。期望透過專業的圖表分析，引導住宅市場健全發展，使本市住宅市場交易更為透明化。

對於本市住宅市場發展，台中市不動產估價師公會表示，受到高房價影響，目前興建個案出現兩種移動現象：一者，總坪數的移動。主力產品從總坪數50～80坪下降至30～50坪。二者，推案區位往周遭交通便捷區域移動。如中彰快速道路經過之北屯區、東區、太平區等興建個案的增加。本研究團隊逢甲大學土地管理學系楊賀雯副教授表示，本市本月預售與新成屋住宅市場供給數量相較去年同期成長，且以沙鹿區、北屯區與南屯區為供給較為熱絡的區域。然而，相較於市場的購買需求，則仍呈現觀望居多，交易量仍無法釋出；中古屋住宅市場則呈現相較於去年同期有較大的交易數量成長，區位上則以北屯區、西屯區、南屯區及大里區與太平區相對熱絡。整體而言，未來大臺中不動產市場應關注其未來交易量可否持續放大。

中市產官學籌組「大台中房市交易動態資訊平台」 房產資訊透明化

2017-01-07

台中市政府地政局、逢甲大學土地管理學系、正心不動產估價師聯合事務所及大中不動產估價師聯合事務所共同籌組「大台中房市交易動態資訊平台」，建置周全的房地產交易資訊，提供民眾買房的參考依據，落實公私部門協力合作機制，讓房產資訊更加透明化。

地政局長張治祥表示，台中市產官學界日前簽署合作備忘錄，協力籌備「大台中房市交易動態資訊平台」，將定期發布台中房地產分析報告，並逐步研製房地價指數，提供市民最即時的不動產市場分析資訊。

地政局表示，「大台中房市交易動態資訊平台」專屬網站目前正在籌備階段，產官學界已率先合作發行106年1月大台中房市分析月報，提供買賣登記移轉棟數、建照、使用執照核發數量與實價登錄等資料，分析台中市交易量體與價格；民眾如欲了解詳細資訊可先至地政局或地政事務所官網查詢，未來相關資訊均將公布於專屬網站。

在買賣移轉登記數量部分，去年12月登記棟數為3,510棟，相較同年上月增加約12.5%，相較104年同期則減少56%；在建照、使照量方面，去年1到11月建照及使照量，相較104年同期，分別減少6%、20%，顯見當前房市交易動能仍不足。

106年元月大台中房市月報

台中市政府地政局＞ http://www.land.taichung.gov.tw/

逢甲大學土地管理學系＞ http://www.lm.fcu.edu.tw/

正心不動產估價師聯合事務所＞ http://www.chengshin.com.tw/

大中不動產估價師聯合事務所＞ http://www.dc4u.com.tw/

Design設計雜誌【Taiwan Design Center。台灣創意設計中心】＊已停刊

design X boco

Design設計雜誌【粉絲專頁】

以國際設計趨勢、華人創意品牌動態為主的設計專業媒體，內容來自以中英文雙語發行的專業設計雜誌《design設計》雜誌及台灣設計波酷網。

全新的design x boco以「品牌、創意、生活美學」為主軸，提供深入的設計議題探討、華人圈設計產業的趨勢報導、國際設計最新設計情報，由日本特派員、各國特約特派員網羅設計資訊，從台灣出發，引領深度設計資訊的專業媒體及交流平台。

design x boco大事記

2016年：《design設計》雜誌和「台灣設計波酷網」合併，《design設計雜誌》(紙本版)再次改版，帶你深度觀察華人圈的創意事件與觀點。

2015年：「台灣設計波酷網」順應行動瀏覽潮流改版，結合液態版面技術，手機瀏覽更上層樓。

2014年：《design設計》雜誌(紙本版)推出全新雙語改版。

2006年：「台灣設計波酷網」轉型推出7大服務，除設計資訊，另有求職求才、設計商務、專家顧問、線上學習、精品行銷、設計人力，多元化設計服務面相。

2004年：「台灣設計波酷網」由前身「全球產業設計情報服務系統」轉型成立，命名來目的為打造設計線上資源的寶庫。

1980年：《design設計》雜誌自1980年發行迄今已逾35年，是台灣第一本以國內外設計情報為主軸的雜誌，早期由外貿協會設計中心編輯發行，2005年轉由台灣創意設計中心接手並轉換形態。

【停刊啟事】另一個起點——給《design設計》讀者們的一封信

《design 設計》自 1980 年發行迄今，已經走過 36 個年頭，是台灣第一本提供國內外設計資訊的刊物。從早期由外貿協會設計中心編輯發行，至 2005 年台灣創意設計中心接手並轉換型態，到現在全新的雜誌樣貌，《design 設計》因應時代脈動與需求，歷經了多次的內容改版。

2006 年起，我們從原本專注提供工業設計資訊，轉向涵蓋更多元的設計領域，並以品牌行銷、創意、生活美學等三個面向為主軸，提供產業新聞、產品訊息、品牌研究與市場發展趨勢等更全面的內容，也為現今《design 設計》雜誌的走向奠定了基礎。2014 年，更推出中、英雙語版本，以這項關鍵性改變，讓台灣設計更能接軌國際。

2016 年，在最近的一次改版中，我們有了更大幅度的改變。首先在雜誌內容上，從台灣出發、面向亞洲，更從設計領域向外延伸，擴及華人圈的創意事件與觀點；另也與原有的「台灣設計波酷網」整合，推出線上媒體「design x boco」，與紙本雜誌並行，期能更即時地提供國內外最新的設計情報。

然而，現在我們再度站在轉變的路口。

近年來，從媒體、出版到整個創意產業都面臨著數位化浪潮帶來的嚴厲挑戰，當然我們亦身在其中感受此一劇烈的變化。另外，在這個「新媒體」時代中，我們更深刻體認到，不論媒介形式如何變化，也不論媒體是「舊」是「新」，在閱讀習慣、讀者生態等種種轉變背後，反映的其實是溝通方式的改變，「溝通」才是核心。

為了更能與新時代的讀者溝通，我們期許《design 設計》能做到的更多，不只是每兩個月出刊一次的紙本雜誌。在 196 期之後，《design 設計》將全面停止紙本形式，逐步轉型成為更靈活的數位媒體。未來，《design 設計》的品牌不會消失、初心不變，作為設計專業媒體及交流平台，除了在內容上延續一貫對於深度與廣度的堅持外，還會賦予更多的新任務，或在數位平台、或在實體空間，以更多樣貌與方式為讀者服務。全新改版的「design x boco」（www.designxboco.com），也預計於今年 10 月上線與大家見面。

《design 設計》雜誌 36 年，一路走來，每一步的轉變都不容易，在此由衷感謝讀者們長期陪伴與支持。停刊不是結束，而是另一個起點。未來路上，誠摯邀請你與我們繼續同行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　《design設計》雜誌總編輯