BUILDINGFOCUS：公務人員高等考試二級考試
BUILDINGFOCUS：歷年公務人員高考二級【建築工程】試題
建築設計（著重建築規劃與設計概念）
114年
一、建築規劃：（50 分）
「青銀共融」複合型社會住宅建築規畫
某市政府計劃以統包方式興建一座複合型社會住宅，委託您進行前期規劃。該計畫的基地選址極具挑戰性與社會意義：它位於本市老化指數
（「65 歲以上人口」除以「14 歲以下人口」的百分比）與 65 歲以上人口占總人口比例最高的行政區。因此，本案不僅是提供居住空間，更肩負著回應高齡化社會、促進世代融合的使命。
您的任務是依據所給的基地條件與政策目標，提出一份專業的建築計畫構想，作為後續統包招標需求說明的關鍵依據。
1. 基地資料
⑴ 建築基地：如圖所示，矩形，長向 50 公尺，短向 40 公尺，面積 2000
平方公尺
⑵ 基地現況：地勢平坦，現有 2 層樓老舊住宅將予以拆除
⑶ 法定建蔽率：45%
⑷ 法定容積率：225%。依都市計畫法規：「建築基地面積達 2000 m2以上者，其容積率得視地區情形酌予放寬，但不得超過原基準容積百分之三十。」
2. 政策目標
⑴ 都市環境再生：改善基地周邊市容，提供友善綠化的開放空間回饋鄰里居民。
⑵ 社會模式創新：採取「青銀共居」的形式，創造老、青、幼跨年齡市民良好互助、互動的機會。
⑶ 青年安居支持：提供可負擔的居住單元及優良的幼兒照護環境，鼓勵青年入住。
⑷ 社區服務整合：設置幼兒及樂齡日間照護中心，緩解周邊社區的迫切需求。
3. 作答要求
請根據以上條件，完成下列項目之規劃與說明：
⑴ 規劃理念說明：請闡述您將如何透過空間規劃策略來回應「青銀共融」此一核心目標？您擬定的建築計畫將如何引導建築師提出能為這個高齡化社區注入新活力的設計方案？
⑵ 空間需求計畫：請條列說明本案應包含的各類空間及其設計要點。
內容應至少涵蓋：
①社會住宅單元：提出建議的房型（如一房、二房、三房）及其比例，並說明其內部空間規劃的關鍵考量。
②樂齡照護中心：說明其應包含的服務空間（如活動廳、餐飲區、靜養區等）與設計要點。
③幼兒照護中心：說明其應包含的服務空間（如活動室、遊戲場、
保健區等）與設計要點。
④青銀共享社區空間：規劃能促進跨世代互動的共享設施（如共享廚房、社區客廳、屋頂農園等）。
⑶預估面積概算表：製作一份表格估算上列各主要空間（含停車與服務空間）的樓地板面積。面積須區分「計入容積」與「免計入容積」兩類，並計算預估的總樓地板面積。
【作答提示】
1. 計入容積樓地板面積：
⑴ 基準容積面積：請先依「法定容積率」計算。
⑵ 基地規模獎勵面積：再依「附加規定」計算可增加的獎勵面積。
⑶ 最終設計容積面積：將上述兩者相加，此即為本案計入容積面積的
上限。
2. 免計入容積樓地板面積估算參考：
⑴ 地下層：可假設開挖地下 3 層作為停車及必要之設備空間使用，每
層面積以基地面積的 80%估算。
⑵ 地面以上公共設施：包含各層梯廳、樓梯間等，其總和以「計入容積總面積×15%」為上限來估算。
⑶ 社會福利設施：作答要求⑵②及⑵③項所規劃的樂齡與幼兒照護中心，因其提供社區服務，其面積可免計入容積。
3. 答題以文字與表格為主，確實按照作答要求所規定之 3 項（規劃理念說明、空間需求計畫、預估面積概算表）之內容回答，並在答題內容上方清楚標明題號與所屬項目。
二、建築設計：（50 分）
「青銀共融」複合型社會住宅概念設計方案
請您依據在第一題「建築計畫」所擬定的答題內容——包括您的規劃理念、空間需求計畫書與預估面積概算表——為該基地提出一個具體的概念設計方案。您的設計方案必須忠於您自己提出的計畫，並在所給定的基地條件上，合理地配置建築量體、戶外空間以及主要的內部空間。本題的評估重點並非精細的建築細部，而是著重在初期概念設計階段對於建築量體、空間配置、動線與機能的處理等等，請按照以下 6 項圖面需求答題。
1. 基地配置圖
⑴ 須呈現建築物之量體輪廓與投影。
⑵ 標示戶外開放空間、綠地、社區廣場等。
⑶ 標示主要人行、車行入口與動線。
⑷ 表達與周邊道路及環境的關係。
2. 建築量體等角透視圖
目的在表達建築量體（例如裙樓、塔樓、屋凸等主要量體特徵）的造型比例以及與基地的配置關係，加上樓層分隔線可以更清楚的表現出量體長寬高度的比例，不需要繪製立面的細節與開口設計。
3. 地面層及主要公共設施樓層平面圖
⑴ 包含地面層入口門廳、樓電梯、樂齡照護中心、幼兒照護中心，以及主要的社區共享空間所在樓層。
⑵ 圖面須呈現主要結構柱位、外牆，並標示主要結構網格尺寸。
4. 住宅標準層平面圖
⑴ 呈現該樓層的垂直及水平動線配置，電梯、樓梯、梯廳以及公共走道，不須繪製住宅單元的內部隔間。
⑵ 圖面須呈現主要結構柱位、外牆，並標示主要結構網格尺寸。
5. 剖面圖
⑴ 繪製一張能表達垂直空間關係的剖面圖。
⑵ 須能呈現地面層、社福設施、社區共享空間、住宅單元、屋頂層活動空間之間的關聯性。
6. 主要立面或透視圖
繪製一張表現建築外觀情境與氛圍之主要立面或透視圖。
作答注意事項
1. 面積檢核：請務必確認您所繪製的各樓層平面其總面積與您在第一題
「建築計畫」中所擬定的空間面積大致相符。
2. 圖面比例與尺寸：自行選擇合理的圖面比例尺寸與表現方式，惟須確保圖面清晰可讀。
3. 專注於指定圖面：請將所有時間與心力專注於完成圖面需求中所指定的 1 至 6 項圖面。凡是不屬於此 6 項要求之圖面均不列入評分，請勿耗費時間繪製。
112年
題目：文創休旅園區
一、概要
本專案的基地為旅遊服務區（粗虛線框），位於臺灣東部某縣市的臨海重劃區內（實線框）（圖 1、左），其基地西北側隔道路臨住宅區，東北臨防風的、溼地生態的森林公園、東南緊鄰的海濱公園為每年舉辦大型活動的主要場地、也是市區居民平日的休閒運動場所，基地地勢由西北側朝東南方向緩緩延伸至降入太平洋，基地內有 3～4 米高程差。四周環景可向後遠瞭都蘭山脈、卑南山、中央山脈等，具備極優美的天然景緻。（圖 2）
二、地理環境
基地地質以含石礫之砂質壤土為主，位於基地的西北方向約 9 公里處，有北北東朝南南西走向的活動斷層，需預防其潛在威脅性。基地座落北緯 24 度範圍，屬熱帶海洋性氣候，東北季風造成卑南溪朝基地方向吹來風飛沙，影響計畫區內空氣品質。年均溫約 24.5℃；全區夏季均溫在 17 度到 29 度間，冬季則在 16 度到 20 度之間。降雨集中在 6～10 月，雨量 充沛。然而，夏季颱風易對本計畫區造成淹水影響，其海濱公園面臨陸地被侵蝕、浪襲坍塌。其太陽在北緯 24 度的極投影圖；基地的全年、夏、冬季風花圖，如（圖 1、右）所示，提供作為設計與規劃的參考依據。
三、人文采風
專案所在縣市的願景為：國際觀光，宜居城市。 在地保留了多元種族的原住民文化；擁有為數眾多的非主流藝術家、 歌唱家、雕刻家及生活家；經年舉辦多采多姿的文化節慶如：燈會、音樂祭、豐年祭、海洋音樂祭等，以在地保有的特殊人文采風，吸引國內外觀光人潮。
四、基地現況
本專案位於臨海重劃區內（實線框 ）， 基地面積 2.21 公頃 （221×100M2）（粗虛線框），上方面臨 25 m 道路，左側 50 m 園道（常 有越野車經過）、下方為公有停車場，周圈留設 10 m 巷道，以區隔其他公共設施用地，如圖 3 所示。
五、機能需求
本項目希望打造一處具有故事性，結合了景觀及生態、休閒住宿、 文化創生、節慶活動，並且對在地環境友善的場域。
（一）基地面積：2.21 公頃（粗虛線框），尺寸如圖 3 所示（單位：米）。
（二）最大建蔽率 50%；容積率 150%
（三）建築計畫及空間需求：
1. 入口、雨披、除風室、大廳、櫃台、中庭
2. 遊客資訊中心
3. 職人文創百貨區
4. 商務中心
5. 多功能會議室、教室（10 人、30 人、50 人）各數間
6. 多功能階梯演講廳（電影院）（200 人以上）、準備室、放映室
7. 宴會廳、餐廳、廚房、機房（各數間）
8. 120 間客房包括 ：（單人、雙人、家庭、其他），請說明決定房型的分配比例與其原則。
9. 休閒健身中心、淋浴間、更衣室
10. 服務人員的辦公空間、休息室
11. 服務設施（電梯、樓梯、梯廳、走道、廁所、衛生間、機房等）
12. 倉庫、環保垃圾間
13. 汽車停車場（120 輛）
14. 機車停車場（150 輛）
15. 其他空間、附屬設備設施
（四）戶外、露天空間（包括：地面、露臺與屋頂層）
1. 節慶廣場
2. 無邊際泳池
3. 綠地景觀
4. 卸貨空間
5. 遊覽車停車場（2 輛）
6. 車道、步道、斜坡
7. 樓梯、階梯
8. 其他附屬設備設施
六、答題要求
（一）本專案為資本額超過 20 億以上的上市櫃公司負責開發與經營，依法需要申報 ESG 永續報告書，其所負責開發與經營的不動產項目，需要申請國際間廣泛認可的建築認證標準、以及符合國內規定的建築認證標章，來確保其開發項目於國內外之框架下，皆能符合 ESG 永續發展 之標準。ESG 是指環境（Environment）、社會（Society）和治理 （Governance），是聯合國 SDGs（Sustainable Development Goals）永續發展評估的三大面向。為了實踐 ESG 永續發展目標，請依大項條列、述明細項與內容：規劃師、建築師可以採用那些（1）認證和評級標準、（2）設計策略和方法、或者（3）創新的營建技術與商業模式， 應用在其項目的規劃、設計與管理中？（40 分）
（二）請根據您實踐 ESG 的構想、以及地理環境、人文采風、機能需求（可依據您的構想增、減），提出規劃設計方案，圖面要求如下：（60 分）
（比例尺可自訂標明，以能清楚表達設計構想為原則）
1. 配置圖。
2. 各層平面圖。
3. 各向立面圖。
4. 重要剖面圖。
5. 開放空間及景觀設計。
6. 其他能表達主要構想的各式圖面。（空間關係圖、透視圖、斜角透視圖等均不限）
111年
一、題目：郵局資產活化再利用
二、背景：
中華郵政傳統營運模式受到時代衝擊，通訊軟體漸漸取代寫信等功能，
民眾郵政儲蓄也可以透過網路執行交易行為，因此面臨與時俱進之轉型，中華郵政要如何將物流智慧化、金融數位化和資產活化，是中華郵政轉型的重要三大塊拼圖。
三、目標：
在臺灣住宅區通常都有很好的郵局位置提供地區服務，郵局很多地點皆面臨未來都會活化開發，規劃閒置成本，多元化經營，在「科技進步非
常快，人的生活型態不斷改變」下，目前郵局資產之活化也有一些成功案例。
四、基地說明：
如附圖所示，基地位於早期之都市花園城市舊紋理，周圍被公家機關、
住宅、停車場及綠地公園環繞，北臨 16 公尺主要道路，西臨 10 公尺次要道路之街廓轉角，東側緊鄰臺灣銀行，本基地為「商二」用地，建蔽率 70%，容積率 350%，基地為 45 公尺× 65 公尺之梯形。
五、建築計畫及空間需求：
（一）由下列空間需求，請提出合理的建築計畫，並符合永續低碳建築的趨勢：
1. 導入郵局發展物流智慧化之概念，提供無人智能櫃系統 i 郵箱和跨境物流營運中心服務。
2. 1、2 樓作為商業營運，除郵局外可提供超商、咖啡廳、簡餐、自助洗衣、診所等商業服務空間。
3. 1、2 樓作為商業營運使用外，其餘需考慮郵局倉儲空間。
4. 3 樓以上推出租套房。
5. 其他服務設施及有助資產活化之空間。
6. 停車場（樓地板面積 150 平方公尺以下免設汽車停車位，超過部分每 150 平方公尺設置 1 輛汽車停車位）。
請列表說明空間特性、適當之空間量，並藉由簡圖（Diagram）說明設計構想。（30 分）
（二）依上述建築計畫及空間需求，提出設計方案，圖面要求如下：（70 分）
（比例尺可自訂標明，以能清楚表達圖面為原則）
1. 配置圖
2. 各層平面圖（相同圖面請以標準層表示即可）
3. 各向立面圖
4. 重要剖面圖
5.開放空間及景觀
6. 其他能輔助表達之圖面（如透視圖、空間關係圖等）
附圖
110年
一、設計題目：
市場 2.0－城鎮文化及產業觀光導覽中心
二、背景概述：
近年來由於政府推動地方創生及青年人返鄉就業的風潮，帶動一波城鎮老街區振興的力量。例如臺南市即在民國 101 年成立「歷史街區振興委員會」，企圖透過公私部門的協力來促進具特色的歷史街區之維護保存，並且與當代生活與產業發展結合以振興地方經濟。在此之前由民
間創設的「古都保存再生文教基金會」已在地方耕耘多年，從調查研究到規劃設計等層面協助城鎮文化資產之保存與再利用，其發起的「老屋欣力」運動在臺灣的老屋改造方面也發揮了重要的影響力。在此脈絡下，
臺灣的建築設計專業實需有更積極的態度與創新的方法，來面對新一波的城鎮老街區改造的相關課題。
本設計是在臺灣中南部人口約 7 萬人的城鎮中心區域，一處公有市場街廓的改造。該街廓目前仍保存有一座平面 L 型、興建於日治昭和時期的小賣市場，其餘建築皆已破敗拆除。地方政府欲將此街廓改造為本城鎮之文化及產業觀光導覽中心，一方面作為年輕人回鄉創業交流展售
的據點，另一方面作為外地觀光客到此接觸地方生活取得文化資訊的導覽中心。本城鎮所在區域以糖業、毛巾、食品、家具製造業為主，布袋戲亦享有盛名。
三、空間基本需求：（可依前述設計概述調整基本需求，空間量自行設定）
1. 特色店鋪：原小賣市場作為地方文化及產業之實體見證，預計邀請在地具特色之商家進駐。
2. 青年店鋪：容納 20-30 家之青年創業團隊進駐，包含其展售及製作空間。
3. 展覽空間：提供不同類型的地方產業及文化觀光之展覽與體驗使用，
除了實體與平面展示之外，需考慮 AR 與 VR 科技與互動技術之引用。
4. 觀光資訊站：提供外地遊客相關文化與產業觀光地圖及導覽資訊。
5. 演講、座談、工作坊空間：可容納 60 人規模之講堂及 2 間 10-20 人討論室，可兼作工作坊提供青年創業團隊發表、交流與集會使用。
6. 咖啡館兼共同工作空間（Co-working Space）：可容納 20-30 人使用。
7. 餐廳兼交誼空間。
8. 廣場市集：提供一般時間之展演休憩及假日市集使用。
9. 中心行政辦公空間。
10. 其他附屬及支援空間如庭園、停車、廁所、儲藏、垃圾分類處理及其他服務性空間。
四、基地說明：本基地位於城鎮中心住商混合區內，建蔽率 50%、容積率
240%，東南面臨 15 公尺、西北面臨 12 公尺道路，如圖一所示。
1. 基地面積：本街廓長 54 公尺、寬 54 公尺，面積約 2900 平方公尺。
2. 既有建築：基地西南角現存之小賣市場平面為 L 型一層樓之歷史建築，其構造方式為鋼筋混凝土柱、磚牆與鋼桁架屋頂，該建築平面之長寬尺寸如圖二所示，其立面之屋簷高度約 6 公尺、屋脊高度約 9 公尺，可參考圖三。
3. 周圍環境：本基地周圍皆為住商混合之店家，大致包含服飾類、餐飲類、診所、銀樓及住宅等幾種類型。
五、設計構想及圖面需求：
（一）建築計畫說明：因應設計概述所提之目的、內容以及空間需求與基地條件，研提本中心之建築計畫書（Program），包含空間需求與內容之調整說明，以作為整體建築設計的基礎。（20 分）
（二）設計構想說明：包含主要之設計概念、空間組織、基地配置、本設計的思考脈絡及重點。（20 分）
（三）建築設計圖說：全區配置圖、平立剖面圖與重要議題相關的意象透視圖或建築細部圖（比例尺自訂）。（60 分）
六、相關圖面：
109年 無
108年
一、題旨
近二十年來，舊建築保存再利用的經驗及成果累積甚多，這已漸擴及工業遺址（糖廠、酒廠、倉庫等）、眷村、舊宿舍等區域尺度或街區規模
之活化再生，通常由資產管理單位委外經營為文化創意聚落，經營內容常以可愛商品、市集擺攤及風格餐飲為主，屬同質性高的假日商業型態，就整體街區生活而言，公共性定位較失焦，文化感受也失之淺薄。
接下來似乎需要公部門多推一把了！在這標榜創新的時代，非常需要政策面配合，進行較具結構性改變成效的治理調整，尤其需要公務員態度積極、協助營造創新條件。本來公部門／公務員除管控防弊職責之外，更應善用公權力，主動發掘公私部門合作雙贏機會，引導都市空間及產業轉型，創造更大公共活力與福祉。
因此假設上述廠區或宿舍區資產管理單位有意主動出擊，引領更積極的都市公共場域營造，可與市府都市或城鄉發展主管單位合作，共同邀集都市設計／再生、藝術策展、創意設計、商圈活化等專家學者組成地區創生推進委員會，策略性地引入新元素激活既有的創意聚落，在既有商業氛圍中注入市民公共參與的能量。
藝術介入是提升公共性參與的一種策略，使商圈的高人氣轉為塑造都市公共節點的條件，促進該地區更持續、更多元的活絡發展。視覺與表演藝術之能量、以及藝術教學創作／策展人／經紀人／收藏家族群之活動強度，可打造出屬於深根型文化驅動的都市藝術產業節點。
二、題目：市民藝術夢工場
一處開放給市民的藝術創作學習分享場所，發揮藝術創作感染力，塑造都市公共性文化氛圍，發揮具地區特色的文化影響力。此藝術夢工場的
教與學強調跨界／跨域、結合數位科技之運用，目標在孵化可持續的、深化人文趨向的都市創意平台。
三、基地說明
假設基地所在街區位於某都會區舊市區邊緣地帶，原為某機關宿舍群
（完成於 1960 年代），區內 22 戶兩樓雙拼及獨棟平房皆委託單一私部門獨家集中經營，引入各種創意商品／藝品販售、特色餐飲、小型娛樂性表演活動等，已蔚成新興特色商圈，惟人潮大多集中於週末假日，且以青年學生為主，平日則相對清淡許多。
本建築基地南側面臨 10 米道路，西側鄰 6 米巷道，此巷道也是西邊 20
米寬主幹道連棟街屋後方通路，東及北側為文創聚落區內 5 米通路，南側道路南向面對國中運動場，為平坦開放空間，基地及文創聚落南側道路留設人行道，沿路種植黑板樹（高逾 15 米），步行氛圍優雅宜人。本基地街區周邊除西側 8 層公寓外，多為 4 層透天連棟店舖住宅及低層公
寓，本基地東側即為舊宿舍再利用之文創聚落區，此聚落區東側道路以北已漸發展為休閒特色的地區型商圈。
四、空間內容需求（依設計定位可酌量增減）
市民藝術夢工場對一般市民提供藝術及創意設計學習／實驗及小型發表展演空間，可考慮擴及文創聚落全區作為公共展演腹地，預期包括的
藝術與創作活動如下：
1. 音樂活動---器樂指導／練習及樂團合奏為主，傾向爵士樂教學方向，需練習室數間（單獨教學 10 間、合奏練習 2-3 間）及小型公演場地（可為露天場地）；
2. 美術活動---繪畫工作室 2-3 間（含素描、水墨、版畫），雕塑工作室 2
間（含金工、石雕、木雕）；
3. 劇場活動---小劇場（簡易舞台設施、50 座位之觀眾席、化妝室、道具進出與存放）；
4. 創意設計活動---工作空間（以共創空間形態 co-working space 使用）
1-2 間、自造實驗室（fab-lab，含 3D 列印、鐳切、CNC 設備）1 間；
5. 其他---多用途空間（可供展示、團體活動、演講、各類社區聯誼活動）
1 間，及公共設施如廁所、淋浴間、儲藏室、茶水間、門廳、交誼空間等。
請依建築計畫自行設定以上各活動類別之空間規模（面積、容納人數）。
五、建築計畫：（30 分）
建築計畫書需包括目標願景、設計策略、營運管理及各種空間定性、定量條件之掌握，以及可以藉由何種機制或模式介入所在街區之公共空間
與生活。此計畫書必須與基地空間分析、街區空間關係、人－環境互動模式能前後相連貫，並成為建築設計構想之思維基礎。建築計畫應包含以下三部分之扼要說明：
A. 基地環境
1. 基地環境分析。
2. 基地使用策略（包括平日／假日、與既有文化創意聚落共生關係）。
B. 與商圈、藝術族群及當地居民之互動機制
1. 基地內公共／半公共場域的社會性互動分析。
2. 都市商業、藝術與居住連結之公共性機制。
C. 空間計畫（基地之法定建蔽率設定為 50%，容積率 180%）
1. 整體空間規劃定位及策略。
2. 提出可支持多元互動的空間構想、策略、空間規模及設計準則。
針對以上 A、B、C 問題之回答，請以平面、立面、剖面或透視等簡圖輔助表現。
六、建築設計：（70 分）
設定建蔽率為 50%，容積率 180%
依上述所研擬之建築計畫自行訂定所需空間的名稱與大小。除安排所需相關空間需求外，應特別提供適當的室內／室外、公共／半公共空間場
域，促進該區不同來訪族群之間、及其與居民間的交流，並深化場所文化氛圍。應鼓勵各種環境友善設計，例如：保留原有大喬木／善用綠蔭
空間、商業與文化之公共介面穿透、社區行動劇觀演、露天非正式集會、親子互動角落、公共如廁方便等……。基地內需考慮設置適當的裝卸載場地及身心障礙者專用機車停車位。
圖說內容必須包含：
1. 基地配置圖
2. 地面層及基地開放空間平面圖（含傢俱擺設）
3. 主要立面圖（至少兩向）
4. 主要剖面圖（至少一向）
5. 其他各層平面圖（含傢俱擺設）
6. 透視圖或等角立體圖
以上圖說內容之比例尺，請以設計內涵能清晰表達為目標自行決定。
此建築設計的要求重點在於：
1. 營造在地藝術創生之空間氛圍---引進藝術家及藝術產業族群（策展／
演、收藏、經紀人等），孵化都市活動異質／異類混搭的文化生命力。發揮藝術夢工場外溢效果，譬如對戶外寫生、街頭演奏、行動劇場等
露天展演活動融入創意聚落各公共場域之分布想像。
2. 積極促成跨界／跨域藝術創作之空間設計策略---營造都市裡的商業與公共之活力新介面，發掘與文創商業相容之地區型公共藝術創作形態。
3. 提升市民參與的公共性空間設計之手法---吸引愛好藝術之市民，發揮藝術形塑文化公共性之影響力，成為都市文化魅力節點。
七、基地環境示意參考圖
