歷年公務高考〔都市計畫技術〕試題：都市及區域計劃法令與制度

 

TWARCHINDEX：歷年試題【都市計畫技師】【都市計畫技術、景觀】索引

BUILDINGFOCUS：歷年公務人員高考三級【都市計畫技術】試題（民國100年起）

113年起 合併「都市及區域計劃法令與制度」、「都市及區域計劃理論」為「都市及國土計畫理論與法制」

都市及國土計畫理論與法制

113年試題

都市及區域計劃法令與制度

112年試題

一、國土計畫法於民國105年5月1日施行，該法第45條第3項規定，直轄市、縣 （市）主管機關公告國土功能分區圖之日起，區域計畫法不再適用。而現行區域計畫法第15條之1至第15條之5有關開發許可制度規定，將轉換為國土計畫法第24條至第31條有關使用許可之規定。請先說明區域計畫法下開發許可制度之優劣，其次闡述在研訂使用許可機制之際，如何能彌補開發許可之缺陷，以及其他應考量事項。（25分）

二、近來為因應全球產業趨勢，廠商回流需地迫切，導致諸多小型產業園區正積極推動開發，依據非都市土地開發審議規範規定，於非都市地區開發工業區時，應如何申請並檢附那些資料？（10分）應依其土地使用性質劃定那些用地？（15分）

三、都市計畫法於民國28年制定，旨在改善居民生活環境，並促進市、鎮、鄉街有計畫之均衡發展；然而，時至今日該法令之執行產生一些現象與問題，基此，請從較廣義的角度切入闡述如何提高都市計畫品質以及其具體策略。（25分）

四、過去數十年來，氣候變遷造成的負面影響引發國際的高度重視，2050年淨零排放是我國發展的重要目標。請分別以住宅及產業部門為例，在現有法令依據下，詳述其可採取有助達成我國2050淨零排放目標之執行策略。（25分）

111年試題

一、依「都市更新條例」之規定，都市更新事業計畫範圍內之建築基地， 有何建築容積獎勵規定？（25 分）

二、依「非都市土地使用管制規則」之規定，太陽光電發電設施得循容許使用方式設置於農牧用地，其相關規範為何？另，依「非都市土地開發審議作業規範」之規定，基地開發設置太陽光電發電設施，如何維護整體景觀風貌及視野景觀品質？試說明之。（25 分）

三、我國國土計畫範圍包括陸域與海域。請問民國 102 年 10 月公告實施之 「全國區域計畫」與民國 107 年 4 月公告實施之「全國國土計畫」，對於海域範圍之界定，有何差異？原因為何？試申述之。（25 分）

四、依「都市計畫法臺灣省施行細則」之規定，於都市計畫法定容積增加建築容積後，其額度之總量累計上限，規定為何？並請就該規定評論之。（25 分）

110年試題

一、試說明全國國土計畫之計畫年期、基本調查、國土空間發展及成長管理策略、部門空間發展策略等內容為何？（25 分）

二、「都市危險及老舊建築物加速重建條例」之建物適用範圍為何？試說明之。（25 分）

三、申請變更公共設施用地多目標之使用項目者，應表明那些事項？試說明之。（25 分）

四、都市計畫農業區申請變更時之土地區位及土地面積應符合何種規定？又有何例外規定？試依都市計畫農業區變更使用審議規範說明之。（25 分）

109年試題

一、請依國土計畫法及其施行細則規定，說明都會區域之定義及規劃基本原則為何？都會區域計畫之擬訂及檢討變更時機為何？都會區域計畫應載明那些事項？（25分）

二、依都市計畫法與都市計畫法臺灣省施行細則之規定，公有土地如何配合都市發展？（25分）

三、依民國108年1月30日修正公布之都市更新條例，都市更新如何連結都市計畫？（25分）

四、何謂環境敏感地區？全國國土計畫與全國區域計畫對於環境敏感地區之分類及分級規定，有何異同？原因為何？試申述之。（25分）

108年試題

一、依「區域計畫法」第15條及民國 106 年修正全國區域計劃對於農地資源落實盤點之指導，請試述有關辦理非都市土地特定農業區與一般農業 區檢討變更的主要原因與目的為何？（10 分）並請說明特定農業區與一般農業區之檢討變更原則為何？（15 分）

二、「國土計畫法」中為確保國土有序發展，特別導入成長管理之相關機制，而落實於土地使用管制上，請敘明未來國土計畫土地使用管制機制如何回應成長管理的策略與精神？（10 分）並請說明依國土計畫法，未來土地使用管制的容許使用情形與種類為何？（15 分）

三、經濟部為回應我國產業用地之時效需求及創新產業趨勢，於民國 107 年開始推動「都市化工業區更新立體化方案」，請說明該方案實施適用範圍為何？（10 分）相關的獎勵條件與配套作法又為何？（15 分）

四、請試述民國 108 年 1 月 30 日修正公布之「都市更新條例」，在機制面、獎勵面、民眾權益面的修正重點為何？（15 分）並請說明該條例新增之政府主導都市更新專章中公辦都更的實施方式為何？（10 分）

107年試題

一、都市計畫有關主要計畫與細部計畫之變更，應如何辦理？請就審議、公開展覽、層報核定及發布實施等事項，分項依法說明之。（25 分）

二、近年因極端氣候衍生的複合型災害衝擊臺灣環境，請就國土計畫、區域計畫與都市 計畫等土地使用分區法令內容；論述前述對都市環境敏感性（含工廠危險性和公害的）災害防治，有何規範或檢討變更規定？試作綜理分析之。（25 分）

三、內政部為促進民眾參與及符合行政程序的正當性，於作成行政處分前舉辦聽證；請說明當審理那些案件時，須作聽證？（15 分） 其聽證流程為何？（10 分）

四、農業用地於劃定或變更為非農業使用時，請說明其適用之變更法令與需繳交的費用項目名稱為何？（10 分） 前述費用在何等的情況下，得以免繳交。（15 分）

106年試題

一、請述明國土計畫法中對於國土功能分區之劃定內容及劃定原則之規定。（25 分）

二、何謂主要計畫？何謂細部計畫？依照都市計畫法之規定，何種類之都市計畫得視實際需要，將主要計畫與細部計畫合併擬定。（25 分）

三、何謂容積移轉？依都市計畫法規定，有那些類型之土地取得，得以容積移轉方式辦理？接受基地之可移入容積，內政部有何原則性之規定？（25 分）

四、都市更新事業計畫經核定之後，依照都市更新條例之規定，地方政府應如何監督及管理都市更新事業計畫之進行？（25 分）

105年試題

一、試依據「都市計畫法」條文，說明（一）何謂都市計畫？（10 分）（二）本法制定的目的與計畫年期為何？（10 分）（三）本法的主管單位與實施工具？（10 分）

二、〈都市計畫法臺灣省施行細則〉第 34 條之 2，為鼓勵都市計畫範圍內，屋齡 30 年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物重建，訂有容積奬勵誘因，試述（一）取得此優惠的條件為何？（15 分）（二）其可獲得的容積奬勵上限為何？（10 分）（三）其目的為何？（10 分）

三、經濟部為維持國內產業發展，近日公告一般農業區違規工廠，可經輔導改善後申請辦理合法登記，試問（一）其法令依據為何？（5 分）（二）就個別辦理之案例，說明其審查條件，變更編定為何種用地，其建蔽率、容積率為何？（15 分）（三）您對此輔導政策措施有何評論？（15 分）

104年試題

一、非都市土地使用分區變更可分為逕為變更及申請許可變更，請分別說明其辦理之程序。 另，請述明申請許可之變更案件，經審議得許可開發，其應符合之條件有那些？ （25 分）

二、都市計畫發布實施後，其土地上原有建築物不合土地使用分區規定者，依都市計畫法規定應如何處置？臺北市政府基於地方自治之權限，又如何規範此原有建築物不合土地使用分區規定者之使用？（25 分）

三、某獲准投資辦理都市計畫事業之私人團體，其所需用之公共設施用地，部分屬於公有地，其餘部分屬於私有地，請依都市計畫法說明應如何取得此公共設施用地之使用權？另，土地開始使用後，假若地方政府發現該私人團體違背原核准之使用計畫， 請問依法應如何處置？（25 分）

四、經劃定應實施更新之地區，直轄市、縣（市）主管機關決定自行實施都市更新事業，請問其都市更新事業計畫範圍內重建區段之土地，依都市更新條例之規定得以何種方式實施？並請比較這些方式之優缺點。（25 分）

103年試題

一、現行都市更新條例中有關「權利變換」制度之精神為何？司法院釋字第 709 號解釋對現行都市更新法制指摘違憲之主要內容為何？試申述之。（25 分）

二、非都市土地開發辦理土地變更編定時，興辦事業計畫不得位於區域計畫規定之限制發展地區，惟有那些情形不受限制？請依規定說明之。（25 分）

三、區段徵收範圍內土地，經規劃整理後，其處理方式為何？以區段徵收方式取得用地，社會上普遍指摘欠缺「公共利益」，其問題何在？試申論之。（25 分）

四、為促進都市計畫公共設施用地之取得與開發，對於鼓勵私人或團體取得公共設施用地之作法為何？試申述之。（25 分）

102年試題

一、都市計畫通盤檢討前應先進行計畫地區之基本調查及分析推計，作為通盤檢討之基礎，其內容至少應包括那些項目？又在少子化趨勢下，為進行國民中小學學校用地之檢討，依現行都市計畫定期通盤檢討實施辦法規定，其檢討原則為何？試說明之。 （25 分）

二、依都市更新條例之規定，都市更新事業之實施主體為何？又實施權利變換之意義何在？試就現行規定評述之。（25 分）

三、依國家公園法之規定，國家公園得按區域內現有土地利用型態及資源特性，劃分為那些區予以管理？試說明之。（25 分）

四、近年來採容積移轉方式進行都市土地開發頗為盛行，請說明可採容積移轉方式之情形，有何法律規定？又對都市之發展有何影響？試申述之。（25 分）

101年試題

一、依內政部 100 年 11 月頒布之「擬定直轄市縣（市）區域計畫實施要點」，直轄市、縣（市）政府於辦理各該區域計畫擬定、審議與公告過程，民眾參與之辦理方式為何？試說明之。（25 分）

二、依「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」規定，公共設施用地多目標使用計畫應表明那些事項？（25 分）

三、在非都市山坡地進行開發，試依「非都市土地開發審議作業規範」總編之規 定，說明建築基地及開放性公共設施配置之坡度限制。（25 分）

四、依 101 年 1 月修正公布之「土地徵收條例」，徵收土地時應評估興辦事業之公益性及必要性，試說明該條例規定綜合評估分析之內涵，並評論之。（25 分）

100年試題

一、請依現行區域計畫法及其子法之規定，述明非都市土地使用如何進行管制，並列明各項管制工作的權責機關。（25 分）

二、臺灣地區之都市計畫分為那幾種類型？並請就不同類型都市計畫之擬定或變更法定程序，說明不同類型都市計畫間之差別。（25 分）

三、依現行都市計畫法及相關法規之規定，公共設施保留地如何取得與補償？又如何進行公共設施保留地之建築使用管理？（25 分）

四、臺灣地區採取給予容積獎勵之方式推動都市更新，請先說明採容積獎勵推動都市更新之現行制度內涵，並請申論此方式對都市發展之可能影響。（25 分）