113年公務人員高等考試三級考試試題
代號：38810
類科：公職建築師
科目：行政法、營建法規與實務
一、基於對原住民於山地開墾，且長期間耕作、居住等使用現狀之尊重，依 山坡地保育利用條例第 37 條第 6 項授權所訂定之「原住民保留地開發 管理辦法」（下稱開發管理辦法）第 17 條第 1 項乃規定，凡原住民符合 該條項所定 3 款資格條件之一者，得向原住民保留地所在地之鄉（鎮、 市、區）公所申請無償取得原住民保留地所有權。甲於 109 年 11 月間依 據開發管理辦法第 17 條第 1 項第 1 款：「原住民於本辦法施行前使用迄 今之原住民保留地。」之規定，向乙鄉公所申請無償取得國有原住民保 留地 A 地之土地所有權。經乙鄉公所初審結果認定甲並不符合該款要件 後，即依原住民族委員會所訂定之「原住民保留地相關業務標準作業程 序」之「二（一）地方政府辦理原住民申請無償取得原住民保留地所有 權之標準作業程序」之流程說明，逕以 A 函駁回甲之申請，而未再報請 縣政府核定。甲不服 A 函提起訴願後，經縣政府予以駁回。請附具理由 說明 A 函之性質，以及甲對於 A 函應提起何等類型之行政訴訟以為權 利救濟。（30 分）
參考法條
原住民保留地開發管理辦法
第 6 條第 1 項：「原住民保留地所在之鄉（鎮、市、區）公所設置原住民保留地土 地權利審查委員會，掌理下列事項：一、原住民保留地土地權利糾紛之調查及調處 事項。二、原住民保留地無償取得所有權、分配、收回之審查事項。三、申請租用、 無償使用原住民保留地之審查事項。四、申請撥用公有原住民保留地之審查事項。 五、原住民保留地分配土地補償之協議事項。」
第 6 條第 3 項：「第一項第二款至第五款申請案應提經原住民保留地土地權利審查 委員會審查者，鄉（鎮、市、區）公所應於受理後一個月內送請該會審查，原住民 保留地土地權利審查委員會應於一個月內審查完竣，並提出審查意見。但鄉（鎮、 市、區）公所及原住民保留地土地權利審查委員會必要時，審查期間各得延長一個 月。屆期未提出者，由鄉（鎮、市、區）公所逕行報請直轄市、縣（市）主管機關 核定。」
第 17 條第 1 項第 1 款：「原住民符合下列資格條件之一者，得申請無償取得原住 民保留地所有權：一、原住民於本辦法施行前使用迄今之原住民保留地。」
第 17 條第 2 項：「前項申請案由鄉（鎮、市、區）公所提經原住民保留地土地權利 審查委員會擬具審查意見，並公告三十日，期滿無人異議，報請直轄市、縣（市） 主管機關核定後，向土地所在地登記機關辦理所有權移轉登記。」 原住民保留地相關業務標準作業程序之二（一）地方政府辦理原住民申請無償取得 原住民保留地所有權之標準作業程序：「公所初審結果不符合者，補正或駁回。」
二、請說明現行建築法針對既有建築物的管理，已要求各地主管建築機關應 執行那些與維護公共安全相關的制度？（15 分）
三、在建築法條文中，有部分內容因考量有因地制宜需要，已授權地方政府 自行訂定相關規定，請任舉四例說明。（20 分）
四、一項都市更新事業計畫在那些時機需辦理公聽會？公聽會辦理公告及 通知方式為何？（20 分）
五、請詳述興建社會住宅採行「統包」方式招標之優劣。（15 分）
112年起科目改為 行政法、營建法規與實務
112年公務人員高等考試三級考試試題
代號：39010
類科：公職建築師
科目：行政法、營建法規與實務
一、甲領有「乙市政府居家式托育服務登記證」，以甲之住所為托育地。民國
112年4月10日12時至12時30分，甲於客廳午餐，容任收托之10個月大兒童丙於房間內獨處。甲用畢午餐後返回房間，於同日12時40分發現丙無意識，遂將其緊急送至醫院救治。
乙市政府受居家服務中心通報後開啟行政調查，審認甲獨留丙於房內，未對丙為適切之關注與照顧，並善盡保護丙生命安全，依據衛生福利部先前所訂頒之A函：「兒童及少年福利與權益保障法第49條第1項第15款所稱
『其他為不正當之行為』，係指以行為人及兒童之年紀、主客觀身心狀態作對照，該行為人所為未合於經驗或論理法則之常規，逸脫於所應負之注意義務或故意為之，而對兒童之生命、身體、健康、自由、受國民教育、性自主、工作等權利造成相當之傷害或痛苦、或使其陷於遭受惡害之危險者，即當屬之，尚不以意外性、偶發性、反覆繼續性或故意之侵害為必要條件。」意旨，審認甲已該當兒童及少年福利與權益保障法第49條第1項
第15款規定所稱之「不正當行為」，乃以112年6月12日B函，依同法第26條之1第1項第3款及第4項規定，廢止甲之居家式托育服務登記證、停止其托育服務、強制轉介其收托之兒童，及依同法第97條規定，處新臺幣6萬元罰鍰，並公布姓名。請問：
（一）甲主張乙市政府根據衛生福利部所訂頒的A函認定其有「不正當之行為」的違章情事，有違依法行政原則，有無理由？（10分）
（二）甲主張B函包括「廢止居家式托育服務登記證」、「停止托育服務」、「強制轉介收托之兒童」、「處新臺幣6萬元罰鍰」，以及「公布姓名」5項不利處置，違反一行為不二罰原則，有無理由？（20分）
參考法條：
兒童及少年福利與權益保障法
第49條第1項：「任何人對於兒童及少年不得有下列行為：……十五、其他對兒童及少年或利用兒童及少年犯罪或為不正當之行為。」
第26條之1：「（第1項）有下列情事之一，不得擔任居家式托育服務提供者：……三、
有第四十九條各款所定行為之一，經有關機關查證屬實。（第4項）有第一項各款情事之一者，直轄市、縣（市）主管機關應命其停止服務，並強制轉介其收托之兒童。已完成登記者，廢止其登記。」
第97條：「違反第四十九條第一項各款規定之一者，處新臺幣六萬元以上六十萬元以
下罰鍰，並得公布其姓名或名稱。」
二、參與都市更新公開評選之申請人對於申請及審核程序，認有違反都市更新條例及相關法令，致損害其權利或利益者，得在什麼期限內，以書面向主辦機關提出異議？（15分）
三、依國土計畫法規定，行政院、中央主管機關、直轄市、縣（市）主管機關等不同層級機關，應遴聘（派）學者、專家、民間團體及有關機關代表，
各應召開國土計畫審議會，以合議方式辦理那些事項？（15分）
四、請依建築技術規則規定，詳細說明實施容積管制地區之建築物高度管制規定為何？（20分）
五、請依建築技術規則規定，詳細說明下列問題：
（一）何謂基地內通路？（5分）
（二）基地內通路之寬度應符合之標準為何？（15分）
111年公務人員高等考試三級考試試題
代號：35540
類科：公職建築師
科目：營建法規與實務
一、請說明在現行建築法管理體制下，有關未領有建造執照即擅自建造，及已領有建造執照未按圖施工，兩者在主管建築機關的執法內容及各行為人之權責，有何差異？（25 分）
二、試述依建築法及其相關規定，對於雖已授權得由直轄市、縣（市）政府依據地方情形自行訂定，但仍必須報經內政部核定後方能實施的項目內容有那些？（25 分）
三、請依據建築法第 77 條之 1 及其相關規定，試述你對於原有合法建築物改善制度的了解，包括立法意旨、修正沿革、重要程度、主要內容、管制方式……等。（25 分）
四、政府對於已劃定範圍並公告之活動斷層線（帶）通過實施都市計畫地區、
實施區域計畫地區及行政院核定公告之山坡地範圍，各有何建築管理作為？
（25 分）
110年公務人員高等考試三級考試試題
代號：36040
類科：公職建築師
科目：營建法規與實務
一、國內各主要都市皆有設置都市設計審議制度，通過都市設計審議也已成為起造人取得建造執照之前提。試申論：（一）都市設計審議制度與都市計畫法及其相關法規之法源及關聯性為何？（10分）（二）經都市設計審議委
員會決議之事項，其法律效力為何？（10分）（三）起造人若對決議不服，應如何救濟？（10分）
二、依據建築技術規則之規定，建築物「特別安全梯」、「安全梯」、「直通樓梯」之用途與差異為何？（15分）又對於上述樓梯，其樓梯梯級構造的防火時效要求為何？（10分）
三、我國都市容積獎勵有那些種類，請詳細說明之；（15分）並請討論都市容積獎勵制度之法源為何？（10分）
四、綠建築標章於綠建築制度之功能為何？（10分）綠建築標章共分為那幾個等級？（5分）請比較與候選綠建築證書又有何差異？（5分）
109年公務人員高等考試三級考試試題
代號：36340
類科：公職建築師
科目：營建法規與實務
一、臺灣面臨高齡化、少子化以及房屋老化，都市空間閒置空洞化。尤其2022年後臺灣人口可能開始減少。檢視以往以成長型為主之都市計畫以及將實施之國土計畫下的城鄉計畫分區政策；如土地分區使用內容以及建築使用與管理政策。請說明未來在城鄉發展與建築管理策略上如何因應。（25分）
二、某都市建造執照已經核發，核准地上25層地下5層之建照，但鄰近有超過600年之茄苳樹群位於公園用地上。今建設公司已完成房屋銷售，準備動工；但是施工時可能因點井工法會抽乾附近的地下水，造成茄苳樹之死亡。為兼顧環保與都市建設雙贏，請依建築法及都市計畫或其他相關法令提出分析與共生之策略。（25分）
三、據報載某都市地下公有停車場覆土約2.5公尺，但施工中造成樓板塌陷，查其結構計算式中將覆土重量寫成另計，但事後未加計土方重量，造成結構承載力大為不足。請依法規及執行面分析在現行的建管行政及專業分工下，如何可以避免此憾事再發生？（25分）
四、因應新型冠狀病毒（COVID-19）後，你認為有那些建築相關法規需再檢討修訂或增訂？（25分）
108年公務人員高等考試三級考試試題
代號：26040
類科：公職建築師
科目：營建法規與實務
一、請依都市更新條例規定，說明直轄市、縣（市）主管機關得優先劃定或變更為更新地區並訂定或變更都市更新計畫之情形？（25分）
二、依國土計畫法規定，國土計畫公告實施後，擬訂計畫之機關應視實際發展情況，全國國土計畫每十年通盤檢討一次，直轄市、縣（市）國土計畫每五年通盤檢討一次，並作必要之變更。但有那些情事者，得適時檢討變更之？（25分）
三、依國土計畫法規定，那些地區得由目的事業主管機關劃定為國土復育促進地區，進行復育工作？（20分）
四、請依建築技術規則規定，說明常時關閉式防火門應符合之規定為何？（15分）
五、請依建築技術規則，說明應使用綠建材之建築物，其使用綠建材應符合之規定為何？（15分）
107年公務人員高等考試三級考試試題
代號：35540
類科：公職建築師
科目：營建法規與實務
一、區域計畫法第15條之1第1項：區域計畫完成通盤檢討公告實施後…，第2款：為開發利用，依各該區域計畫之規定，由申請人擬具開發計畫…。所稱開發計畫，應包括那六項內容？（25分）
二、都市計畫法之第六章舊市區之更新，第64條規定都市更新處理方式有那三種？其內容為何？（25分）
三、「建築技術規則」中，第四節建築設備，第259條，高層建築物應依規定設置防災中心，第4項規定高層建築物之各種防災設備，其顯示裝置及控制應設於防災中心。請問有那些種設備？（25分）
四、綠建築九大指標的廢棄物減量中，施工空氣污染的防制措施有那些？（25分）
106年公務人員高等考試三級考試試題
代號：25140
類科：公職建築師
科目：營建法規與實務
一、我國之綠建築評估系統共有「綠化量」、「基地保水」、「水資源」、「日常節能」、「二氧化碳減量」、「廢棄物減量」、「污水垃圾改善」、「生物多樣性」及「室內環境」等九大評估指標。請說明：
（一）何謂綠建築分級評估制度？（6分）
（二）「候選綠建築證書」之意義及取得時點？（8分）
（三）「綠建築標章」之意義及取得時點？（8分）
（四）取得「綠建築標章」或「候選綠建築證書」之必要取得指標為何？（8分）
二、A公司承租某公寓大廈住宅內之建築物，於其內設置網咖，並販售簡餐。因該建築物出入人數漸多，影響社區正常生活，該公寓大廈管理委員會遂向主管機關舉報。
（一）若該建築物之使用執照核准用途為「集合住宅」，對於此商業使用之情形，所有權人有何法律責任？（10分）
（二）對於此商業使用之情形，使用人有何法律責任？（10分）
（三）該管理委員會要求主管機關依法應限A公司立即停業，並強制拆除其營業設施，主管機關應如何處理？（10分）
三、請分析下列名詞是否屬於建築法上之「建築物」？
（一）土地公廟（5分）
（二）風力機組之塔基（5分）
（三）貨櫃屋（5分）
四、依據都市計畫法第26條規定：「都市計畫經發布實施後，不得隨時任意變更。但擬定計畫之機關每三年內或五年內至少應通盤檢討一次，依據發展情況，並參考人民建議作必要之變更。」倘若人民因都市計畫通盤檢討後，其土地自由使用、收益及處分之權能受到限制，因而損其權利或因而增加負擔時，該受影響之人民應如何主張其憲法所保障之財產權？（25分）
105年公務人員高等考試三級考試試題
代號：25740
類科：公職建築師
科目：營建法規與實務
一、依據國土計畫法，何謂國土功能分區？（5分）並請說明各國土功能分區及其分類之劃設原則與土地使用原則為何？（20分）
二、促參案件辦理過程中講求的是「資訊公開透明」原則，其目的在於廣為吸引潛在投資人了解主辦機關之需求與評估自我投資能力，以避免提出申請經甄審獲得投資機會後的爭議。試請依據促進民間參與公共建設法，說明主辦機關辦理促進民間參與公共建設時之前置規劃、公告招商、甄審作業、議約簽約、績效評定等各階段應有的公開透明機制為何？（25分）
三、依據建築法，何謂建築基地？（5分）並請說明對於建築基地之寬度、地面、面積等有何相關規定？（20分）
四、請依據建築技術規則，詳細說明設置建築物雨水及生活雜排水回收再利用系統之相關規定為何？（25分）
104年公務人員高等考試三級考試試題
代號：26040
類科：公職建築師
科目：營建法規與實務
一、解釋下列有關建築法及綠建築基準之名詞：（每小題5分，共25分）
（一）建築物
（二）綠建材
（三）最小綠化面積
（四）外殼等價開窗率
（五）建築物外殼耗能量
二、建築工程於施工階段時，有關結構用混凝土之準備工作及搗實應注意那些？（25分）
三、依政府採購法，機關辦理公告金額以上之採購，符合得採選擇性招標的條件及機關辦理選擇性招標得建立合格廠商名單等相關規定為何？（25分）
四、營造業法規定有「聯合承攬」，政府採購法規定有「共同投標」之得標，請說明兩者的意義並論述比較之。（25分）
103年公務人員高等考試三級考試試題
代號：25940
類科：公職建築師
科目：營建法規與實務
一、試依古蹟土地容積移轉辦法，回答下列問題：
（一）本辦法係依據何法的規定訂定？（5分）
（二）送出基地可移出之容積，其移入地區範圍有何限制？（10分）
（三）送出基地移出之容積，於換算為接受基地移入之容積時，其計算公式為何？（10分）
二、試依建築物室內裝修管理辦法，回答下列問題：
（一）本辦法所稱之審查機構為何？（5分）
（二）室內裝修從業者有那些情事之一者，當地主管建築機關應查明屬實後，報請內政部視其情節輕重，予以警告、六個月以上一年以下停止室內裝修業務處分或一年以上三年以下停止換發登記證處分？（12分）
（三）室內裝修業有那些情事之一者，經當地主管建築機關查明屬實後，報請內政部廢止室內裝修業登記許可並註銷登記證？（8分）
三、試依建築技術規則建築設計施工編第31條及第32條，詳述「地板」及「天花板」之規定。（25分）
四、請依括號內法令，試述下列各用語之意涵：（每小題5分，共25分）
（一）更新單元（都市更新條例）
（二）綜合營造業（營造業法）
（三）財物（政府採購法）
（四）基地保水指標（建築技術規則綠建築基準）
（五）生活雜排水回收再利用率（建築技術規則綠建築基準）
102年公務人員高等考試三級考試試題
代號：35340
類科：公職建築師
科目：營建法規與實務
一、都市計畫經發布實施後，不得隨時任意變更，以維持都市發展方向之穩定性。請依都市計畫法相關規定，回答下列問題：
（一）除定期通盤檢討外，何種情況下可辦理都市計畫變更？（15分）
（二）重大投資案件若涉及都市計畫變更及環境影響評估，實務上可如何加速其作業方式，以提升政府效率？（10分）
二、請依政府採購法及其相關之統包實施辦法規定，回答下列問題：
（一）何謂統包？（5分）
（二）以統包方式辦理招標，為保障主辦機關權益，對涉及智慧財產權事項應有那些規定？（10分）
（三）主辦機關以統包辦理招標，其招標文件應載明那些事項？（10分）
三、為因應全球暖化，達成節能減碳之目標，政府次第積極推展綠建築推動方案、生態城市綠建築推動方案、智慧綠建築推動方案，其中「綠建築」已然成為重要策略之一。請依前述推動方案及相關規定，回答下列問題：
（一）臺灣地區之「綠建築」評估指標有那些項目？（10分）
（二）推動綠建築標章對環境之永續發展與提升生活環境品質有那些貢獻？（15分）
四、請依建築法、建築技術規則及區域計畫法簡要說明下列用語定義或問題：
（一）何謂供公眾使用之建築物？（5分）
（二）何謂建築物之主要構造？（5分）
（三）如何計算天花板高度？（5分）
（四）何謂防火時效？（5分）
（五）請說明區域計畫法之立法目的。（5分）
101年公務人員高等考試三級考試試題
代號：35440
類科：公職建築師
科目：營建法規與實務
一、一般行政法規，不外乎是對相關的人、事、時、地及物等類別的規定各訂有明文。依建築法第一章總則，請論述回答以下問題：
（一）與建築行為相關的「人」包括那些人？（5分）
（二）其各應負何職責？（20分）
二、工程實務中，凡從事建築物之建造行為時，應於其施工場所設置適當之防護圍籬、擋土設備、施工架等安全措施，以預防人命之意外傷亡、地層下陷、建築物之倒塌等而危及公共安全。依建築技術規則，請論述回答以下問題：
（一）建築工程施工時，何種情況應採取必要之擋土設備安全措施？（5分）
（二）其擋土設備安全措施應依那些規定辦理？（20分）
三、營建工程實務中，機關與廠商間之採購履約爭議屢見不鮮，其解決兩造爭議一般有調解、仲裁與訴訟等途徑。依政府採購法，機關與廠商因履約爭議未能達成協議者，得以第85條之1的規定方式處理。請論述回答以下問題：
（一）何謂「機關」、「廠商」及「採購」？（10分）
（二）政府採購法第85條之1的規定，有稱「先調解後仲裁」條款，其爭議之處理方式為何？（15分）
四、法規的修正，係就現行法規予以修改。法規的修正，包括有增（減）條款及就原有條款文字內容加以修改。例如高層建築物、節能建築物及室內裝修防耐火材料之規定等，都曾於必要情形時予以修正。依中央法規標準法，請論述回答以下問題：
（一）法規在那些情形時予以修正？（15分）
（二）法規修正的機關及程序為何？（10分）
100年公務人員高等考試三級考試試題
代號：35040
類科：公職建築師
科目：營建法規與實務
一、某市中心區，有一棟興建於民國65年之四樓百貨商場，各層面積約2000M2，擬裝修內部更新，以提昇市場競爭力。試依建築法及建築物室內裝修管理辦法，詳述何謂「室內裝修」，並列舉說明執行本案室內裝修，應遵守之法令規定。（25分）
二、試依建築法、都市計畫法及其相關法令規定，簡答下列問題：
（一）已完成都市主要計畫，而尚未公布實施細部計畫之地區，於何種情形下，得准予發照建築？（10分）
（二）承上題，若領得建造執照後，始公布實施細部計畫，且發現其有妨害都市計畫時，試依1、領得建造執照，但尚未申報開工；2、已完成50%結構體；3、已建築完竣，正申領使用執照中等三種情況，分別說明主管建築機關應作何處置？（10分）
（三）承上題，若各處置結果，因而使起造人蒙受損失時，應如何處理？（5分）
三、都市計畫地區，直轄市、縣（市）（局）政府或鄉、鎮、縣轄市公所，對於窳陋或
髒亂地區，認為有必要時，得視細部計畫劃定地區範圍，訂定更新計畫實施之，為都市計畫法所明定。試詳述都市更新之處理方式；另依都市更新條例之規定，於何種情況下，直轄市、縣（市）主管機關得優先劃定為更新地區？（25分）
四、試依括號內法令，簡述下列各用語：（每小題
5分，共
25分）
（一）歷史建築（文化資產保存法）
（二）畸零地（建築法）
（三）集合住宅（建築技術規則）
（四）管理負責人（公寓大廈管理條例）
（五）同等品（政府採購法）
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